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商铺转卖合同协议书范本及注意事项

来源:www.qm472.com 时间:2024-05-15 17:13:03 作者:范本之家网 浏览: [手机版]

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商铺转卖合同协议书范本及注意事项(1)

随着经济的不断发展和城市化进程的加快,商铺转卖成为了一种常见的商业交易形www.qm472.com。商铺转卖需要签订合同协议书,以确保交易的合法性和安全性。本文将介绍商铺转卖合同协议书的范本及注意事项,帮助购买方和出售方更好地了解合同条款和细节。

一、商铺转卖合同协议书范本

  商铺转卖合同协议书主要包以下内容:

1. 合同双方信息:购买方和出售方的姓、联系方、***号等信息。

2. 商铺基本信息:商铺的位置、面积、产权证号、土地用权证号等信息欢迎www.qm472.com

  3. 转让价格:商铺的转让价格以及支付方

  4. 过户手续:商铺过户的具手续和时间安排。

5. 交付时间:商铺交付时间及验收标准。

  6. 税费承:商铺过户所涉及的税费由哪一方承来源www.qm472.com

7. 合同效力:合同的签署时间、生效时间和有效期限。

  8. 违约责任:如果一方违约,另一方可以采取的法律措施。

  9. 争议解决:合同争议的解决方

10. 其他约:双方还可以根据实际情况添加其他约事项www.qm472.com

二、注意事项

1. 查看商铺产权证和土地用权证:购买方在签订合同之前查看商铺的产权证和土地用权证,确保商铺的产权和用权无争议。

  2. 了解商铺所在域的规划:购买方了解商铺所在域的规划,以免发生房屋征收、拆迁等问题。

3. 购买方了解商铺所在域的市场行情:购买方了解商铺所在域的市场行情,以确商铺的转让价格是否合理。

  4. 商铺过户前清理产权:出售方在商铺过户前清理产权,包缴纳物业费、水电费等费用原文www.qm472.com

商铺转卖合同协议书范本及注意事项(1)

  5. 注意商铺的限制性条款:商铺有可能在限制性条款,购买方在签订合同之前了解这些条款。

6. 注意税费承问题:商铺过户所涉及的税费由哪一方承,购买方和出售方在签订合同之前明确。

7. 注意合同效力问题:合同的签署时间、生效时间和有效期限明确,以免发生纠纷。

8. 注意违约责任问题:合同中明确违约责任,以确保交易的安全性和合法性欢迎www.qm472.com

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