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昆明市商用房租赁合同范本及注意事项

来源:www.qm472.com 时间:2024-05-13 09:17:13 作者:范本之家网 浏览: [手机版]

随着经济的快速发展,商业活动也日益繁荣范~本~之~家~网。商用房租赁合同是商业活动的一项核心合同,其内容涉及租赁双方的权利义务,对于商业活动的顺利进行具有重要意义。本文将为大家介绍昆明市商用房租赁合同范本及注意事项,希对大家有所帮助。

昆明市商用房租赁合同范本及注意事项(1)

一、商用房租赁合同范本

  商用房租赁合同是指出租人将其所拥有的商用房屋出租给承租人使用,承租人支付租金的一合同。下面是昆明市商用房租赁合同范本:

  甲方(出租人):

乙方(承租人):

根据《华人民共和国合同法》及相关法法规,甲、乙双方在平等、自愿、公正、信的基础上,经友好协商,达成如下协议:

  一、出租房屋的基本情况

1、房屋地址:

  2、房屋用途:

3、房屋面积:

  4、租赁期

二、租金及支付方式

  1、租金总额:

2、租金支付方式:

  3、租金支付时间:

三、房屋的使用及管理

1、承租人有权使用租赁房屋,但不得将其租或借他人www.qm472.com范本之家网

2、承租人应按时纳租金,并按照定使用租赁房屋,不得违反国家法法规和租赁合同的规定。

  3、出租人应按照定维护房屋的基本设施和设备,确保房屋的正常使用。

四、违责任

  1、若承租人未按时支付租金,出租人有权解除租赁合同。

  2、若出租人未按时维护房屋设施,承租人有权要求出租人赔偿损失范本之家网

昆明市商用房租赁合同范本及注意事项(2)

五、其他事项

  1、本合同自双方签字后生效,有效期为____年。

2、未尽事宜,双方可协商解决。

  甲方(出租人)签字: 乙方(承租人)签字:

  日期: 日期:

  二、商用房租赁合同注意事项

  1、租赁期

商用房租赁合同一般以年为单位,租赁期应该明确定,以免发生纠纷。在签订合同时,甲、乙双方应该细核对租赁期,确保双方的权益得到保障范.本.之.家.网

  2、租金

租金是商用房租赁合同的核心内容,甲、乙双方应该明确定租金总额及支付方式。在签订合同时,双方应该细核对租金总额,并定支付方式及支付时间。

  3、房屋用途

商用房屋的用途应该明确定,以免发生纠纷。在签订合同时,甲、乙双方应该细核对房屋用途,确保租赁房屋的用途符合国家法法规的规定www.qm472.com范本之家网

4、违责任

  商用房租赁合同应该明确定违责任,以免发生纠纷。在签订合同时,甲、乙双方应该细核对违责任,确保双方的权益得到保障。

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