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写字楼租赁合同范本:保障双方权益,合理规范租赁行为

来源:www.qm472.com 时间:2024-05-15 19:10:19 作者:范本之家网 浏览: [手机版]

  随着城市化进程的加速,商办公需求逐渐增长,写字楼租赁市场也日益活跃www.qm472.com。为保障租赁双方的权益规范租赁行为,住房和城乡建设部制定了《写字楼租赁合同范本》,以下为合同范本的主要内容。

写字楼租赁合同范本:保障双方权益,合理规范租赁行为(1)

一、合同基本信

  合同基本信包括租赁双方的名称、地址、联系方式、租赁房屋的地址、面积、用途、租金、租期等。签订合同前,双方应当充分了解房屋的基本情,包括房屋的产权状、使用权状、物管理情等,以避免后续争议原文www.qm472.com

二、租金及支付方式

租金应当明确具体数额,同时应当规定租金的支付方式、时间和地。一般来说,租金的支付方式可以选择银行转账、现金、支票等方式,但应当避免使用现金支付,以免发生纠纷。另外,租金的支付时间应当与合同约定的租期相符,如未约定,则按照每月的实际使用时间计算范 本 之 家 网

三、租赁用途及限制

  租赁用途应当与房屋的使用质相符,同时应当遵守国家法律法规和相关规定。租赁双方应当明确房屋的使用权和管理权,包括物管理、维修等方面的责任划分。

四、维修及装修责任

  租赁双方应当明确房屋的维修责任,包括日常维护、大修、装修等方面的责任划分欢迎www.qm472.com。如需进行装修,应当事先征得房屋产权人或物管理方的同意,按照相关规定进行。

五、违约责任

  租赁双方应当明确违约责任,包括违约金、赔偿金等方面的责任划分。租赁期间,如发生房屋被、租金未按时支付等情,应当及时协商解决,如无法协商,则可通过法律途解决www.qm472.com范本之家网

六、合同变更及终止

租赁双方应当明确合同变更及终止的条件和程序。如需变更合同内容,应当经过双方协商一致,签署书面协议;如需终止合同,应当提前通知对方,按照相关规定进行,以避免引发不必要的纠纷。

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